Le Domaine du Joux
LivréRue Jean d'Ormesson · 42530 Saint-Genest-Lerpt
14 logements avec jardin ou terrasse, livrés dans un écrin de verdure à 800 m du centre-ville.
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Nos opérations dans Saint-Genest-Lerpt
Loire (42) · Promoteur & aménageur
Lolitam est implanté à Saint-Genest-Lerpt — notre siège social et nos deux premières réalisations livrées s'y trouvent. Nous connaissons la commune, son tissu urbain, ses contraintes d'aménagement, ses élus.
Si vous êtes propriétaire d'un terrain constructible à Saint-Genest-Lerpt ou dans les communes limitrophes (Saint-Étienne, Roche-la-Molière, La Talaudière, Sorbiers), nous étudions votre opportunité foncière dans les meilleurs délais.
Nos opérations dans Saint-Genest-Lerpt
Rue Jean d'Ormesson · 42530 Saint-Genest-Lerpt
14 logements avec jardin ou terrasse, livrés dans un écrin de verdure à 800 m du centre-ville.
Rue Jean d'Ormesson · 42530 Saint-Genest-Lerpt
Lotissement de 32 lots à bâtir livré, RE 2020, toitures terrasses végétalisées, cahier des charges architectural.
Pourquoi Lolitam
01
Notre siège est à Saint-Genest-Lerpt. Nos équipes et partenaires sont sur place. Pas de prise de décision à 600 km.
02
Élus, PLU, raccordements, riverains : nous travaillons depuis plusieurs années sur la commune et les environs.
03
Le Domaine du Joux et Le Mont du Joux sont livrés et habités. Pas de promesse, du concret.
04
Pour les propriétaires fonciers, étude confidentielle et estimation sous 5 jours ouvrés.
05
Nous travaillons sur des opérations de 10 à 32 unités. Pas de tour, pas de standardisation industrielle.
06
Choix architecturaux pensés pour vieillir bien, conformes aux dernières réglementations énergétiques (RE 2020).
Achat de terrain
Petite parcelle, grand terrain, tènement à diviser ou bâti à reconvertir : nous étudions toutes les opportunités sur Saint-Genest-Lerpt et l'agglomération stéphanoise.
Questions fréquentes
Petits collectifs (10-30 logements), lotissements de maisons individuelles (jusqu'à une trentaine de lots), réhabilitation de bâti ancien. Nous étudions chaque terrain au cas par cas pour proposer le projet le plus adapté au foncier et au PLU.
Saint-Étienne et toute son agglomération (Roche-la-Molière, Saint-Priest-en-Jarez, La Talaudière, Sorbiers, L'Étrat, Le Chambon-Feugerolles, La Ricamarie, Firminy), ainsi que les communes du sud Loire vers Saint-Galmier, Andrézieux-Bouthéon, Veauche.
Vous nous transmettez les références cadastrales et caractéristiques du foncier. Nous étudions la faisabilité (PLU, raccordements, marché). Nous proposons une estimation et un compromis. Vous restez propriétaire jusqu'à la signature notariée. L'opération démarre après obtention du permis purgé.
Une fois le terrain validé techniquement et commercialement, le compromis peut être signé sous 4 à 8 semaines. Les conditions suspensives standard (obtention du permis, financement) protègent vendeur et acheteur.
Oui, nous prenons en charge l'intégralité du dépôt et de la défense du permis d'aménager ou de construire, avec nos architectes partenaires. Vous n'avez aucune démarche administrative à effectuer.