O'ROZ — Saint-Victor-sur-Loire
En coursLe Berland · 42230
12 appartements T2/T3 et un centre de santé moderne, à 300 m des commerces du Berland.
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Nos opérations dans dans la Loire
Loire (42) · Promoteur & aménageur
Lolitam est un promoteur immobilier indépendant implanté dans la Loire. Notre siège est à Saint-Genest-Lerpt et nous opérons sur tout le département, principalement dans l'agglomération stéphanoise et le sud Loire.
Nous concevons et réalisons des programmes neufs à taille humaine — petits collectifs, lotissements de maisons individuelles, réhabilitations — en cherchant systématiquement la qualité d'intégration au territoire et la rigueur d'exécution.
Nos opérations dans dans la Loire
Le Berland · 42230
12 appartements T2/T3 et un centre de santé moderne, à 300 m des commerces du Berland.
Rue Jean d'Ormesson · 42530
14 logements livrés avec jardin ou terrasse, à 800 m du centre-ville.
Pourquoi Lolitam
01
Siège à Saint-Genest-Lerpt, équipes et partenaires sur place. Présents physiquement pour chaque opération.
02
Le Domaine du Joux, Le Mont du Joux (livrés) et O'ROZ (en cours). Track record vérifiable.
03
Saint-Étienne Métropole, communes rurales du sud Loire, Roannais : nous connaissons les spécificités locales.
04
Architectes, bureaux d'études, entreprises de construction : tous ancrés dans le territoire.
05
Étude foncière confidentielle sous 5 jours ouvrés. Pas de comité national à attendre.
06
RE 2020 systématique, attention à l'intégration paysagère, choix de matériaux pensés pour durer.
Achat de terrain
Saint-Étienne Métropole, sud Loire, Roannais, monts du Forez : si vous avez un terrain dans la Loire, nous l'étudions. Discrétion totale, retour sous 5 jours.
Questions fréquentes
Principalement l'agglomération stéphanoise (Saint-Étienne, Saint-Genest-Lerpt, Roche-la-Molière, La Talaudière, Sorbiers, Firminy, Le Chambon-Feugerolles), le sud Loire (Saint-Galmier, Andrézieux-Bouthéon, Veauche), et la couronne (Saint-Victor-sur-Loire). Nous étudions également d'autres opportunités sur le département au cas par cas.
Typiquement entre 10 et 32 unités (logements collectifs ou lots à bâtir). Nous ne sommes pas sur des opérations de 100+ logements ; notre force est sur des projets à taille humaine bien intégrés à leur quartier.
Pas obligatoirement. Nous étudions aussi les fonciers en cours de classement ou ceux qui nécessitent une modification du PLU. Plus le potentiel est complexe, plus notre valeur ajoutée est forte.
Oui. La réhabilitation de bâti ancien ou la reconversion de friches commerciales/industrielles font partie de nos sujets. Particulièrement pertinent en centre-ville.
Décision plus rapide, interlocuteur unique présent physiquement, capacité à adapter le projet au caractère du quartier, suivi post-livraison qui n'est pas externalisé. Le prix d'achat peut être équivalent voire meilleur selon les cas.